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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 45.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquilo monoambiente centro de villa constitucion

General Lopez 900, Piso 7 · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 35 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 380.000). Con expensas el costo total es ARS 425.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 425.000); las expensas pesan 11,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 45.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Alquilo monoambiente, completo, con placard, pileta y quincho. Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel. Villa Constitución, Santa Fe

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 19 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 550.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Lopez 900, Piso 7, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

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