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Casa en venta en Santa Monica
Casa en venta
USD 30.000
= $ 45,6 M
Cuota UVA desde $ 259.309/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en Santa Monica

Casa 0 Ambientes 0 Dorm.. | Neuquen Al 300

1133, Neuquén, Parque Industrial, Santa Mónica, Villa Constitución, Municipio de Villa Constitución, Departamento Constitución, Santa Fe, 2919, Argentina · Santa Monica, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 70 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,6% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 429 contra USD 850 de la mediana (-49,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Monica

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, CONSTRUCCION A TERMINAR, TERRENO 1 0X32,50 MTS. Ubicacion:  Empalme Villa Constitución. Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel. Ver datos Villa Constitución, Santa Fe XINTEL(OCP-OCP-1400)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.309/mes

Necesitas ingresos por $ 1.037.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Monica

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Monica es USD 70.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1133, Neuquén, Parque Industrial, Santa Mónica, Villa Constitución, Municipio de Villa Constitución, Departamento Constitución, Santa Fe, 2919, Argentina, Santa Monica, Villa Constitucion, Santa Fe

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