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Casa 6 ambientes en venta en Salta 65, Empalme Villa Constitucion
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Salta 65, Empalme Villa Constitucion

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
497 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Empalme Villa Constitucion

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 9% menos que lo normal entre los 21 casas de 4 habitaciones en venta en Empalme Villa Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Salta 65.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 732lo normal · 8001.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 164.000
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 824
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet con hermosa fachada en venta en el corazón de Empalme, Villa Constitución. En planta baja posee un estar muy cómodo y con excelente vista al frente de la vivienda conectado con un comedor diario amplio, cocina equipada e independiente, baño completo y dos dormitorios. Además cuenta con un espacio amplio que puede ser utilizado como oficina, consultorio o ser remodelado para cochera. En la Planta alta posee dos dormitorios, uno chico y el otro de mayor dimensión y con un baño en suite. En la parte posterior posee un patio verde muy amplio que posee una piscina y quincho cerrado Tiene todos los servicios y esta escriturada. Superficie del Lote: 497 mt² Superficie Cubierta: 205 mt² Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1145

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 161.676 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 11.676 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salta 65

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Panaderia9 min · 600 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA NRO 1086 MARIANO MORENO · inicial/primaria · publica6 min · 405 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 168 JOSE MANUEL ESTRADA · adultos · publica6 min · 405 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 205 NICASIO OROÑO · secundaria · publica7 min · 416 m
Espacios verdes
Plaza San Martin6 min · 367 m
Plaza Dorrego14 min · 871 m
Salud
SAMCO DE SANTA TERESA · centro de salud · publico6 min · 400 m
SANATORIO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado8 min · 532 m
CENTRO MEDICO RIVADAVIA SRL · centro de salud · privado8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 65, Empalme Villa Constitucion, Villa Constitucion, Santa Fe

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