venta
USD 75.000
Casa · 154m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Parque Sur · 4 amb · 3 dorm · 154 m2 · hace 13 dias
Casa en venta en Parque Sur · 5 ambientes
Casas Venta 8 ambientes instituciones Villa Constitución
Brown 1200 · Parque Sur, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Sur, 5 ambientes, 178 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 551 contra USD 551 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 551
- Mediana m²
- 178 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Parque Sur
Descripcion
Brown 1270: casa amplia para instituciones (jardin, hogar de ancianos, consultorios).
Casa con 8 ambientes-3 baños-cocina-patio
Ingreso lateral independiente al patio amplio
178 mts2 construidos.
Lote 10 x 27.50 mts.
Gualterio F.
Capdevila Mat. C.I 0564
Cel.
Villa Constitución, Santa Fe
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 105.628
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.846
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 859.322/mes
Necesitas ingresos por $ 3.437.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Sur
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 98.000
El precio mediano de las casas en venta en Parque Sur es USD 75.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Brown 1200, Parque Sur, Villa Constitucion, Santa Fe
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