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Casa en venta en Barrio Industrial · 4 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.450/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Barrio Industrial · 4 ambientes

Vendo casa 2 dormitorios villa constitucion

Carbonel 4000 · Barrio Industrial, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Constitucion, 4 ambientes, 100 m², USD 70.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 856 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 856
Mediana m²
110 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Barrio Industrial

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Industrial, Villa Constitución Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel. Villa Constitución, Santa Fe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.450/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carbonel 4000, Barrio Industrial, Villa Constitucion, Santa Fe

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