venta
USD 75.000
Casa en Venta en Villa Constitución, Constitución
25 de Mayo II · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 76 dias
Casa en venta en 25 de Mayo II · 3 ambientes
Casa 2 Dorm.. | Jose Hernandez Al 400
Jose Hernandez 448 · 25 de Mayo II, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Constitucion, 3 ambientes, 110 m², USD 75.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 68.081). El m² sale USD 682 contra USD 682 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 38
- Mediana precio
- USD 68.081
- Mediana precio/m²
- USD 682
- Mediana m²
- 106 m²
Comparar con 38 propiedades similares
2 dorm en 25 de Mayo II
Descripcion
Se vende excelente casa de 2 dormitorios ubicada en el barrio 25 de Mayo de Villa Constitución.
La propiedad ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos, con un luminoso living-comedor integrado, cocina funcional, baño completo y dos dormitorios de buenas dimensiones.
Además, cuenta con cochera y un amplio patio, ideal para disfrutar al aire libre, realizar reuniones familiares o proyectar futuras ampliaciones.
Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un barrio tranquilo y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Gualterio F.
Capdevila Mat. C.I 0564 Cel.
Ver datos Villa Constitución, Santa Fe XINTEL(OCP-OCP-1407)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 657.645/mes
Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Hernandez 448, 25 de Mayo II, Villa Constitucion, Santa Fe
