Terreno en venta en Villa Amelia

Terreno en venta en Villa Amelia

Venta de Terreno en Ecovida Villa Amelia

S/n S/N · Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
334 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Amelia

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 17% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Villa Amelia publicados a menos de 10 cuadras de S/n S/N.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 6577

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 21.760
Tamaño normal
332 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 56
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Jonatan Sosa VENTA/FINANCIACION TERRENO EN ECOVIDA Villa Amelia Loteo ECOVIDA, Villa Amelia. Lote número 94 de la manzana 3 . EcoVida es un barrio abierto residencial, localizado en Villa Amelia, ubicado a 20 minutos de Rosario. El proyecto se expande en 17 Has. que cuentan con 334 lotes que van desde los 300 m2. El proyecto respeta el medio ambiente y la utilización de los recursos naturales de la región en búsqueda de un estilo que combina el confort y la tecnología. El casco histórico de Villa Amelia está localizada en la parte sur de la provincia de Santa Fe, a 13 km de Rosario. Su acceso es por Ruta provincial 18 (Ov. Lagos), a 7 km de la misma. Límites del Distrito: -Norte: Alvear -Este: Gral Lagos y A.Seco -Oeste: Álvarez, Piñero y Cnel. Domínguez -Sur: Albarellos y Uranga. Servicios: -Red de agua potable -Avenida principal pavimentada -Estabilizado de escoria -Alumbrado público LED -Red eléctrica de media y baja tensión -Cámaras en puntos estratégicos -WIFI en espacios verdes SE OFRECE FINACIACION . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.528 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.528
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fernando J. Paladini) a 2 minutos.

Educacion
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1241 · adultos · publica5 min · 303 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 401 DOCTOR JULIO ISIDRO MAIZTEGUI · secundaria · publica5 min · 303 m
ESCUELA NRO 130 25 DE MAYO · inicial/primaria · publica5 min · 303 m
Espacios verdes
Plazoleta Fernando J. Paladini2 min · 144 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Amelia

El precio de terrenos en Villa Amelia esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 22,3% menos que en junio de 2026 y un 17,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Amelia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Villa Amelia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

S/n S/N, Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

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