P Proppies
Terreno en venta en EcoVida Villa Amelia
Terreno en venta
USD 21.550
= $ 34,2 M
Cuota UVA desde $ 194.386/mes · ingresos $ 777.545
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en EcoVida Villa Amelia

Neander| Barrio Abierto

Neander | Barrio Abierto · EcoVida Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
331 m²

Precio frente a los parecidos de EcoVida Villa Amelia

Piden de mas

Pide USD 21.550, un 12% mas que lo normal entre los 184 terrenos parecidos en venta en EcoVida Villa Amelia publicados a menos de 10 cuadras de Neander | Barrio Abierto.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 58

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.308
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 63
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de EcoVida Villa Amelia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN BARRIO NEANDER (VILLA AMELIA) Lote de 331 m² Contado: 21.550 USD Con servicios: Red de agua potable Gas natural Red de cloaca Cordón cuneta Interconectado en todo el barrio Gran área comercial y deportiva Sistema de cámaras de seguridad 1 árbol por habitante del barrio Fibra óptica Ubicación: El barrio se encuentra en Villa Amelia, a pocos minutos de Rosario, sobre la Ruta Provincial 18, Km 12. Neander es una nueva opción para vivir o invertir, combinando tranquilidad y cercanía a la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.251 en total: USD 21.550 del aviso mas USD 1.701 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 194.386 por mes con ingresos de $ 777.545.

Costo total realUSD 23.251
Precio del aviso
USD 21.550
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 269
Comision inmobiliaria~3%
USD 782

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.386/mes

Necesitas ingresos por $ 777.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.388) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
Dulce Giovanna13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en EcoVida Villa Amelia

El precio de terrenos en EcoVida Villa Amelia esta hoy en una mediana de USD 65 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoVida Villa Amelia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en EcoVida Villa Amelia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Neander | Barrio Abierto, EcoVida Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en EcoVida Villa Amelia

Busquedas relacionadas

USD 21.550
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop