Terreno en venta en EcoVida Villa Amelia

Terreno en venta en EcoVida Villa Amelia

Excelente Lote en Barrio Ecovida - Villa Amelia

Garza Blanca 21, Ruta 18, KM 13 · EcoVida Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
317 m²

Precio frente a los parecidos de EcoVida Villa Amelia

Esta en lo normal

Pide USD 19.000, un 3% mas que lo normal entre los 175 terrenos parecidos en venta en EcoVida Villa Amelia publicados a menos de 10 cuadras de Garza Blanca 21, Ruta 18, KM 13.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 58

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.492
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 63
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote en venta en Barrio ECOVIDA • Ideal para inversión y desarrollo residencial Lote con gran proyección y ubicación estratégica en un entorno en el auge de su crecimiento, ideal para quienes buscan construir su hogar desde cero o resguardar su capital en un desarrollo seguro. Se halla a metros de la colectora de la Ruta 18, en la comuna de Villa Amelia y al límite con Álvarez, lo que combina tranquilidad con comodidad, permitiendo disfrutar de un entorno más relajado sin resignar la cercanía con la ciudad, a aproximadamente 20 minutos de Rosario. • Ubicación: Garza Blanca 21, lote 30, barrio Ecovida (ruta 18, Km 13), Villa Amelia • Características: * Superficie aproximada: 317 m² * Terreno de morfología irregular * Frente: 13,83 m • Fondo: 22 m en uno de sus laterales y 26,70 m en el otro • Contrafrente: 13 m * Calles pavimentadas * Servicios de electricidad, agua corriente y cloacas Una gran oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda dentro de un entorno residencial tranquilo, con buena conexión y fácil acceso a Rosario, en un lote listo con buena superficie e infraestructura disponible. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.578 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.578 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.578
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Dulce Giovanna12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en EcoVida Villa Amelia

El precio de terrenos en EcoVida Villa Amelia esta hoy en una mediana de USD 65 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoVida Villa Amelia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en EcoVida Villa Amelia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garza Blanca 21, Ruta 18, KM 13, EcoVida Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

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