Terreno en venta en Ruta 18 12, EcoVida Villa Amelia

Terreno en ventaen Ruta 18 12, EcoVida Villa Amelia

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de EcoVida Villa Amelia

Piden de mas

Pide USD 26.000, un 20% mas que lo normal entre los 199 terrenos parecidos en venta en EcoVida Villa Amelia publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 18 12.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 60

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 21.600
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
103 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 63
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[RAGUSA-1289] NEANDER • BARRIO ABIERTO RESIDENCIAL • POSESIÓN INMEDIATA RED DE GAS NATURAL A pocos minutos de Rosario, sobre la Ruta Provincial 18 en el Km 12 hay una nueva opcion para vivir o invertir. Consiste en un proyecto de urbanización con un gran área comercial, deportiva y de equipamientos sobre la ruta, junto al ingreso al barrio residencial. Contará con supermercado y bar, entre otros. Apoyado en un desarrollo sostenible, el barrio proyecta una importante forestación, plantando especies nativas y planificando los espacios verdes. Se destacan sus bulevares y calles anchas, así como también su plaza principal y reservorio proyectados para alojar actividades de esparcimiento. Lotes desde 360 m2. Formas de pago: Contado o Financiación hasta 36 o 60 cuotas (consultar precio financiado). Ingresá con una entrega de solo U$S 5.000! Últimas unidades disponibles. Servicios e infraestructura: • Red de gas natural. • Adoquines intertrabados y cordón cuneta. • Red de Agua Potable. • Red cloacal. • Espacios recreativos. • Internet por fibra óptica. • Cámaras de seguridad. • Recolección de residuos. • Alumbrado público Led. • Acceso a transporte público. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.024 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 2.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en EcoVida Villa Amelia

El precio de terrenos en EcoVida Villa Amelia esta hoy en una mediana de USD 65 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoVida Villa Amelia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en EcoVida Villa Amelia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 18 12, EcoVida Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

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USD 26.000
Terreno en venta
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