Terreno en venta en EcoVida Villa Amelia

Terreno en venta en EcoVida Villa Amelia

En Venta - Terreno en Barrio Ecovida - Villa Amelia

Ecovida · EcoVida Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de EcoVida Villa Amelia

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 18% menos que lo normal entre los 113 terrenos parecidos en venta en EcoVida Villa Amelia publicados a menos de 10 cuadras de Ecovida.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 65

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.500
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EN VENTA • TERRENO EN BARRIO ECOVIDA • VILLA AMELIA Descripción: lote n° 239 de 300 m2 totales, orientación este-oeste sobre barrio abierto EcoVida, un desarrollo pensado para que vivas en un lugar tranquilo y de fácil acceso a los principales puntos urbanos, creando un estilo de vida sustentable y respetando el entramado existente. EcoVida es un lugar único a 20 minutos de Rosario, cuenta con espacios recreativos y un paseo comercial a cielo abierto con más de 20 locales comerciales. DISPONIBLE TAMBIÉN LOTE N° 158 ---> 308 m2 ---> USD 18.000 (orientación norte) LOTE N° 133 --> 300M2 --> UDS 20.000 ( calle principal, orientación sur, fondo norte ) Servicios: Avenida comercial pavimentada Cámaras en puntos estratégicos Cancha de fútbol tenis Equipamiento y diseño urbano Estabilizado de escoria Juegos recreativos Paseo comercial a cielo abierto Red de agua potable Red de desagües cloacales Red eléctrica de media y baja tensión Ecoservicios: Alumbrado público LED subterráneos Bicicleteros Circuito aeróbico Espacios verdes Forestación planificada Gimnasio urbano Luminarias solares en espacios verdes Reservorio Separación de residuos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.437 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.437 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.042 por mes con ingresos de $ 572.170.

Costo total realUSD 17.437
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 656
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.042/mes

Necesitas ingresos por $ 572.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Dulce Giovanna15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en EcoVida Villa Amelia

El precio de terrenos en EcoVida Villa Amelia esta hoy en una mediana de USD 65 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoVida Villa Amelia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en EcoVida Villa Amelia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ecovida, EcoVida Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

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USD 16.000
Terreno en venta
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