Terreno en venta en Amenabar

Terreno en venta en Amenabar

Terreno en venta en amenabar

Mitre 100, Amenabar · Amenabar, Villa Amelia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Amenabar

Conviene mirarla

Pide USD 6.000, un 69% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Amenabar publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 100, Amenabar.

69% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 6553

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.523
Tamaño normal
332 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 58
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¿Buscando el lugar ideal para tu casa propia o tu próxima inversión? ¡Dejá de buscar! Te presentamos este excelente lote en una de las zonas más tranquilas y con mejor proyección de la localidad de Amenábar, Provincia de Santa Fe. ?Características Principales: Medidas perfectas: 10 metros de frente x 30 metros de fondo (300 m² totales), ideal para un hermoso diseño residencial con jardín y cochera. • ?Ubicación privilegiada: En un barrio consolidado, seguro y de excelente entorno. Todos los servicios disponibles. Cordón cuneta finalizado, garantizando excelente infraestructura y desagüe. ?Todos los servicios esenciales a disposición para que empieces a construir ¡YA! Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672 Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 6.943 en total: USD 6.000 del aviso mas USD 943 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 54.121 por mes con ingresos de $ 216.486.

Costo total realUSD 6.943
Precio del aviso
USD 6.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 54.121/mes

Necesitas ingresos por $ 216.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fernando J. Paladini) a 8 minutos.

Educacion
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1241 · adultos · publica3 min · 189 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 401 DOCTOR JULIO ISIDRO MAIZTEGUI · secundaria · publica3 min · 189 m
ESCUELA NRO 130 25 DE MAYO · inicial/primaria · publica3 min · 189 m
Espacios verdes
Plazoleta Fernando J. Paladini8 min · 505 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 100, Amenabar, Amenabar, Villa Amelia, Santa Fe

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