venta
USD 19.000
Terreno · 369m²
Aires de Amelia · 369 m2 · hace 21 dias
Terreno en venta en Aires de Amelia
Terreno a la venta en villa amelia
Publica , Villa Amelia · Aires de Amelia, Villa Amelia, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Aires de Amelia, 369 m², USD 19.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 40 de la mediana (+27,2%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 17.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 420 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Aires de Amelia
Descripcion
[RAGUSA-1305]
UBICACIÓN:
Terreno situado en Villa Amelia, a pocas cuadra de Ruta 18. sobre una Avenida
DESCRIPCIÓN:
El terreno tiene una superficie de 369 m2 (13 x 28.39).
Cuenta con los servicios de agua luz pavimento y recolección de residuos a través de digestores ocultados en el suelo.
Además cuenta con una gran forestación, espacio de juegos y el barrio esta planificado en la sustentabilidad y la ecología
Acepta permuta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.597
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 166.528/mes
Necesitas ingresos por $ 666.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 126 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial/primaria · publica15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Publica , Villa Amelia, Aires de Amelia, Villa Amelia, Santa Fe
