Local en alquiler en EcoVida Villa Amelia
Local en alquiler
ARS 700.000

Local en alquiler en EcoVida Villa Amelia

Locales en complejo comercial sobre colectora de Ruta 18

Colectora ruta 18, KM 13 · EcoVida Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en EcoVida Villa Amelia, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Complejo Comercial sobre Colectora de Ruta 18 Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores de mayor crecimiento de la región. Complejo comercial compuesto por 8 locales de arquitectura moderna, ubicado sobre la colectora de Ruta 18, con una ubicación estratégica que garantiza una excelente visibilidad y un importante flujo diario de vehículos. Los locales cuentan con amplios frentes vidriados que brindan gran luminosidad y presencia comercial, siendo ideales para oficinas, consultorios, locales gastronómicos, comercios o empresas de servicios. El complejo dispone de núcleo de sanitarios de uso común, con baños independientes para mujeres, hombres y personas con discapacidad, ofreciendo comodidad y accesibilidad para clientes y visitantes. Su diseño contemporáneo, junto con el crecimiento constante del corredor RosarioAlvear, lo convierten en una excelente alternativa tanto para desarrollar un emprendimiento como para obtener renta mediante alquiler de los locales. Características principales: Complejo de 8 locales comerciales. Ubicación estratégica sobre la colectora de Ruta 18. Amplios frentes vidriados y excelente iluminación natural. Arquitectura moderna y funcional. Baños compartidos para mujeres, hombres y personas con discapacidad. Excelente accesibilidad y exposición comercial. Ideal para inversión o desarrollo de múltiples actividades comerciales. Consultanos para conocer las superficies, disponibilidad y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Colectora ruta 18, KM 13, EcoVida Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

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