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Propiedad en venta en Neander
Propiedad en venta
USD 5.000
= $ 7,9 M
Cuota UVA desde $ 45.101/mes · ingresos $ 180.405

Propiedad en venta en Neander

Terreno de 375m2 venta barrio abierto villa amelia alvear

Lote de 363 m2. Neander - Villa Amelia , Villa Amelia · Neander, Villa Amelia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
363 m²

Descripcion

EL Precio publicado es de entrega inicial GENERALIDADES El proyecto contempla 600 lotes, desde 360 m2 hasta los 800m2. UBICACION Neander es un barrio abierto residencial ubicado en la localidad de Villa Amelia, a solo 20 minutos de Rosario, sobre la Ruta Provincial 18, Km12. Se destaca por ser un desarrollo urbanístico integral que busca combinar la vida en contacto con la naturaleza con la comodidad y los servicios de la ciudad moderna ENTORNO Promueve un entorno saludable y estéticamente agradable con una importante forestación, incluyendo un árbol por habitante y amplios espacios verdes y un bulevar central. SERVICIOS COMPLETOS • Gas natural • Red de agua potable • Red de cloaca • Gran área comercial y deportiva, junto con una plaza recreativa • Cordón cuneta • Fibra óptica • Cámaras de seguridad • Intertrabado en todo el barrio FECHA DE ENTREGA Inmediata FORMA DE PAGO Contado. Financiación: Entrega mínima de USD 5000 + 60 cuotas ajustadas al CAC.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.894 en total: USD 5.000 del aviso mas USD 894 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 45.101 por mes con ingresos de $ 180.405.

Costo total realUSD 5.894
Precio del aviso
USD 5.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 62
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 45.101/mes

Necesitas ingresos por $ 180.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.

Compras
Dulce Giovanna9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote de 363 m2. Neander - Villa Amelia , Villa Amelia, Neander, Villa Amelia, Santa Fe

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