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Neander - lotes en villa amelia - barrio abierto residencial
Propiedad en venta
USD 28.130
= $ 44,7 M
Cuota UVA desde $ 253.740/mes · ingresos $ 1 M

Neander - lotes en villa amelia - barrio abierto residencial

Ruta 18 Km 12,5 , Villa Amelia · Villa Amelia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Descripcion

Lotes en Barrio Abierto Residencial Neander Villa Amelia, a 20 min de Rosario * Tu lugar en contacto con la naturaleza, a solo 20 minutos de Rosario. Barrio Abierto Residencial Neander está en Villa Amelia, sobre Ruta 18. Tenés todos los servicios, muy buena infraestructura y acceso al transporte público. El proyecto tiene alrededor de 600 lotes de 360 m² promedio, con un frente mínimo de 12 metros. Infraestructura y servicios: * Cordón cuneta en todo el barrio * Calles de adoquines de hormigón intertrabado * Boulevard central * Red de agua potable y reservorio de agua * Red cloacal con planta de tratamiento de efluentes * Fibra óptica * Sistema de cámaras de seguridad Amenities: * Área deportiva: 2 canchas de pádel, 1 de tenis y 1 de fútbol 7 * Área comercial sobre Ruta 18 Posibilidad de entrega y financiación de hasta 60 cuotas. Coordina con nosotros una visita. Estamos para asesorarte. +68

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.320 en total: USD 28.130 del aviso mas USD 2.190 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 253.740 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.320
Precio del aviso
USD 28.130
Escritura y honorarios~2.4%
USD 817
Sellos y tasas~1.25%
USD 352
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.021

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.740/mes

Necesitas ingresos por $ 1.014.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.033) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fernando J. Paladini) a 4 minutos.

Educacion
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1241 · adultos · publica3 min · 187 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 401 DOCTOR JULIO ISIDRO MAIZTEGUI · secundaria · publica3 min · 187 m
ESCUELA NRO 130 25 DE MAYO · inicial/primaria · publica3 min · 187 m
Espacios verdes
Plazoleta Fernando J. Paladini4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 18 Km 12,5 , Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

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