Alquiler fraccion en villa amelia. estacion monte flores

Monte Flores , Villa Amelia · Villa Amelia, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Amelia, ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 665.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 665.000/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Fracción de terreno en Villa Amelia. En Camino Público a Monte Flores y cerca a vía del Ferrocarril. 80 metros de frente por cada Calle aproximadamente. Opción a ampliar superficie.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1241 · adultos · publica3 min · 187 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 401 DOCTOR JULIO ISIDRO MAIZTEGUI · secundaria · publica3 min · 187 m

ESCUELA NRO 130 25 DE MAYO · inicial/primaria · publica3 min · 187 m

Espacios verdes

Plazoleta Fernando J. Paladini4 min · 254 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monte Flores , Villa Amelia, Villa Amelia, Santa Fe

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