Casa en venta en Rosario

Dos casas en venta fournier1200

Fournier 1200, Rosario · Rosario, Villa Amelia, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, USD 46.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,4% desde el 21/07/2026 (de USD 55.000 a USD 46.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se venden dos casas internas ubicadas en calle Fournier N° 1200. Desarrolladas, una en planta baja y otra en planta Alta, por ingreso de pasillo común. Casa Planta Baja, patio de ingreso con parrillero, cocina comedor, baño, amplio living comedor, dos dormitorios, patio. Casa Planta Alta, cocina comedor amplia, dos dormitorios, baño, lavadero con pariillero. Lista para escriturar. U$S 65.000 interesados comunicarse de 10 a 17 al ( solo llamadas)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.581

Precio del aviso: USD 46.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.336
Sellos y tasas~1.25%: USD 575
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.618.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plazoleta Fernando J. Paladini11 min · 713 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.4% total

21 de jul de 2026USD 55.000 → USD 46.000-16.36%

Ubicacion

Fournier 1200, Rosario, Rosario, Villa Amelia, Santa Fe

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