Terreno en venta en San Vicente
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en San Vicente

Terreno en venta - moreno 3043 - venado tuerto

Moreno 3000, Piso 0 · San Vicente, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Vicente, 487 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad para construir en un barrio tranquilo y en crecimiento de Venado Tuerto, a una cuadra de la calle Chapuys. Ubicación: Moreno 3043 Medidas: 10 x 48.75 metros | 487.50 m² El lote se encuentra completamente cerrado, tapialado y con portón, brindando mayor privacidad y seguridad desde el primer momento. Bajada de luz ya conectada y cordón cuneta pago. Amplias dimensiones y excelente potencial. Zona residencial, tranquila y con crecimiento, ideal para quienes buscan un lugar para construir su vivienda y proyectar a futuro. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.086/mes

Necesitas ingresos por $ 1.368.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
C.E.P.A. NRO 109 · adultos · publica10 min · 627 m
ESCUELA NRO 1201 F. ANTONIO RIZZUTO · primaria · publica10 min · 627 m
NUCLEO IV - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 110 · inicial · publica10 min · 627 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Inmigrante10 min · 614 m
Plaza San Vicente11 min · 715 m
Plaza de la Familia13 min · 832 m
Salud
CENTRO DE SALUD FONAVI - VENADO TUERTO · centro de salud · publico9 min · 565 m
CENTRO DE SALUD VILLA CASEY · centro de salud · publico12 min · 764 m
CENTRO DE SALUD SAN VICENTE · centro de salud · publico12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 3000, Piso 0, San Vicente, Venado Tuerto, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas