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Terreno en venta en M. M. de Guemes
Oportunidad de inversion | terreno en esquina en zona de crecimiento
Alsina y Perillo , Piso 0 · M. M. de Guemes, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 264 m²
Terreno en M. M. de Guemes, 264 m², USD 33.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 11/06/2026 (de USD 36.000 a USD 33.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 958
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 412
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.156.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 11 de jun de 2026USD 36.000 → USD 33.000-8.33%
Ubicacion
Alsina y Perillo , Piso 0, M. M. de Guemes, Venado Tuerto, Santa Fe
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