venta
USD 69.000
SE VENDE LOTE B° LOS ROBLES, VT
Los Robles · 1350 m2 · publicada ayer
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Terreno en venta en Los Robles
USD 69.000
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Terreno en venta en Los Robles
Venta de Excelente terreno en barrio Los Robles
Los Benteveos 1300 · Los Robles, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Robles, 1350 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 51 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 1,4% desde el 25/09/2026 (de USD 70.000 a USD 69.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 1350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Robles
Descripcion
Se vende terreno con pileta ubicada en Calle Los Benteveos 1329, Barrio Los Robles de Venado Tuerto.
Superficie Total: 1350 mts2
Dimensiones 30 mts de frente por 45 mts de fondo.
Ubicado en uno de los Barrios mas buscados de Venado Tuerto, este terreno ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños.
Servicio de Luz y Gas
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.371
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.004
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 604.602/mes
Necesitas ingresos por $ 2.418.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.4% total
- 25 de sept de 2026USD 70.000 → USD 69.000-1.43%
Ubicacion
Los Benteveos 1300, Los Robles, Venado Tuerto, Santa Fe
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