venta
USD 234.000
Terreno en Venta en Venado Tuerto, General López
Juan XXIII · 3000 m2 · hace 91 dias
Terreno en venta en Juan XXIII
Monteagudo y Aguero - Venta de Lote en Venado Tuerto
Monteagudo Y Aguero · Juan XXIII, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Juan XXIII, 3000 m², USD 234.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 234.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 78 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 234.000
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 3000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Juan XXIII
Descripcion
Amplio terreno con acceso por 3 calles diferentes, Agüero, Paz y Monteagudo y muy proximo a Bv 12 de Octubre
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 252.214
- Precio del aviso
- USD 234.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.795
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.925
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.494
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.042.414/mes
Necesitas ingresos por $ 8.169.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Monteagudo Y Aguero, Juan XXIII, Venado Tuerto, Santa Fe
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