Terreno en venta en Ciudad Nueva
Terreno en venta
USD 59.000

Terreno en venta en Ciudad Nueva

Terreno Polo View. Alambrado y tapial con portón. Frente a la plaza. VENADO TUERTO.

Masneri y calle Publica 100, Piso 0 · Ciudad Nueva, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad Nueva, 462 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Presentamos este lote exclusivo frente a la plaza central ¿ Por qué es la mejor opción? Vista inmejorables: Fachada despejada con orientación hacia el verde. Privacidad:Menor densidad de vecinos al frente. Valorización:Los terrenos frente a espacios públicos son los más buscados y los que mejor mantienen su valor. Entorno: La tranquilidad de Venado Tuerto en su máxima expresión. El hogar que soñaste empieza con la ubicación perfecta. Consultanos hoy mismo y vení a conocerlo! Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.481/mes

Necesitas ingresos por $ 2.069.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimercado Rosa Mistica15 min · 973 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 323 - P.A.E.B.A. NRO 10032 · adultos · publica12 min · 783 m
ESCUELA NRO 1262 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica12 min · 783 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 206 · inicial · publica14 min · 896 m
Espacios verdes
Plaza del Docente11 min · 689 m
Plaza Doctor Ramon Carrillo12 min · 791 m
Salud
CENTRO DE SALUD CIUDAD NUEVA · centro de salud · publico15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Masneri y calle Publica 100, Piso 0, Ciudad Nueva, Venado Tuerto, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ciudad Nueva

Busquedas relacionadas