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Terreno en venta en Barrio Norte
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,7 M
Cuota UVA desde $ 305.231/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Barrio Norte

Se vende terreno

España 2100 · Barrio Norte, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Norte, 205 m², USD 35.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 171 contra USD 194 de la mediana (-12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 194
Mediana m²
180 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Norte

Descripcion

Terreno ubicado sobre importante avenida, todos los servicios, a minutos del centro. La propiedad tiene proyecto completo para la construcción de dos plantas: PB local comercial y PA vivienda unifamiliar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 2100, Barrio Norte, Venado Tuerto, Santa Fe

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