Quinta en venta en Pedro Iturbide
Quinta en venta
USD 110.000

Quinta en venta en Pedro Iturbide

Quinta en venado tuerto - viví la tranquilidad que siempre soñaste

Carelli 1400, Piso 0 · Pedro Iturbide, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Pedro Iturbide, 800 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A tan solo una cuadra de la Ruta Nacional N.º 8, con rápido y fácil acceso desde la ciudad, esta hermosa quinta combina naturaleza, comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Desarrollada sobre un lote de 20 metros de frente por 40 metros de fondo, cuenta con 170 m² cubiertos distribuidos en: • 3 cómodos dormitorios • 2 baños • Amplio y luminoso living-comedor • Cocina funcional • Espectacular galería totalmente vidriada con vistas al parque En el exterior, una gran pileta se integra a un hermoso jardín con pinos y árboles frutales, creando un entorno único para descansar, compartir reuniones o disfrutar de cada día como si estuvieras de vacaciones. Una propiedad pensada para quienes buscan naturaleza, confort y relax, sin alejarse de la ciudad. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.421/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carelli 1400, Piso 0, Pedro Iturbide, Venado Tuerto, Santa Fe

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