Se vende Galpón c/piso alto tránsito+ 4 silos 60tn
Otros en venta
USD 150.000

Se vende Galpón c/piso alto tránsito+ 4 silos 60tn

Zona Rural 0 · Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
1
Baños
3
Sup. cubierta
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Venado Tuerto, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 29/09/2026 (de USD 175.000 a USD 150.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE GALPÓN DE 178,3 m2 CON 4 SILOS AÉREOS DE 60 tn CADA UNO UBICADO EN ZONA CON GRAN DESARROLLO AGROINDUSTRIAL DE VENADO TUERTO (Acopio ACA, Acopios de agroquímicos y semillas, Centro de Almacenamiento Transitorio de envases de fitosanitarios, entre otros) Sobre un lote de 5.300 m2 (63 m de frente por 84 m de fondo) nos encontramos con las siguientes mejoras: • Alambrado perimetral • Tranquera doble de acceso. • Suelo compactado para tránsito de camiones y maquinarias. • Galpón de 178,3 m2 con piso de hormigón de alto tránsito. • Instalación eléctrica trifásica. • Iluminación. • Acceso a agua. • Instalación alarma. • 4 silos aéreos de 60 tn cada uno, 3 con piso de hormigón. Consultar por plan de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.352/mes

Necesitas ingresos por $ 5.257.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-14.3% total
USD 175.000USD 150.00003 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 175.000 → USD 150.000-14.29%

Ubicacion

Zona Rural 0, Venado Tuerto, Santa Fe

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