Oficina en alquiler en Centro I
Oficina en alquiler
USD 2.000

Oficina en alquiler en Centro I

Alquiler oficinas centro venado tuerto

Belgrano 600 · Centro I, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro I, 226 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
226 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro I

Descripcion

OFICINAS PREMIUM EN ALQUILER – VENADO TUERTO Excelente inmueble de oficinas premium en alquiler, ubicado sobre calle Belgrano al 600, entre Chacabuco y Maipú, en una ubicación estratégica de la ciudad. Se desarrolla en primer y segundo piso, con 112 m² por planta y una superficie total aproximada de 225 m². Cuenta con ingreso totalmente independiente y ascensor de uso exclusivo, brindando privacidad, comodidad y una excelente imagen profesional. El primer piso dispone de dos amplias salas de reuniones, dos oficinas independientes, una de ellas con box, dos baños, sala de archivo y depósito. El segundo piso cuenta con cinco oficinas independientes, una recepción, cocina con comedor diario y baño completo. Una de sus principales ventajas es que las oficinas se entregan completamente equipadas, tal como se observan en las fotografías y listas para comenzar a utilizar, siendo una excelente opción para empresas, estudios profesionales u organizaciones que buscan un espacio amplio, funcional y de categoría.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Disco · San Martin 7602 min · 152 m
La Anonima · Avenida Casey 7992 min · 154 m
Patio Casey Shopping Center3 min · 205 m
Educacion · 34 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8032 SANTA ROSA · secundaria · privada4 min · 260 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1023 SANTA ROSA · primaria · privada4 min · 260 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1300 SANTA ROSA · inicial · privada4 min · 260 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta 26 de Abril4 min · 280 m
Plaza San Martin5 min · 343 m
Plaza Andueza9 min · 566 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO FIRMAT · hospital/clinica · privado7 min · 432 m
SANATORIO SAN MARTIN · hospital/clinica · privado7 min · 452 m
SANATORIO ITALIANO VENADO TUERTO · hospital/clinica · privado8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 600, Centro I, Venado Tuerto, Santa Fe

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