Oficina en alquiler en Centro I
Oficina en alquiler
USD 1.500.000

Oficina en alquiler en Centro I

Oficina en alquiler pleno centro de venado tuerto

Alvear 500 · Centro I, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro I, 65 m² cubiertos, USD 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER • OFICINA EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD. Una excelente oportunidad para instalar tu proyecto, emprendimiento o espacio de trabajo en una ubicación estratégica de la ciudad. Ubicadas en Alvear 521, entre Saavedra y Castelli, esta oficina se encuentran en pleno centro de Venado Tuerto, con fácil acceso y cercanía a comercios, bancos, servicios y principales puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para trabajar. Cuenta con dos salas privadas, una en cada planta, ideales para oficinas independientes, consultorios o áreas de trabajo. Sus amplios ventanales aportan gran luminosidad y una agradable sensación de amplitud a los ambientes. Además, dispone de sala de recepción, cocina y baño, junto con aire acondicionado y calefactores para garantizar confort durante todo el año. La propiedad también cuenta con un balcón al contra frente. Una propuesta versátil, funcional y con una ubicación privilegiada, ideal para acompañar el crecimiento de tu proyecto o actividad profesional.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815.000
Primer mes
USD 1.500.000
Deposito1mes
USD 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500.000
En 3 meses
~USD 1.597.146
En 12 meses
~USD 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.000· 3 avisos — este aviso pide 74900% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 500, Centro I, Venado Tuerto, Santa Fe

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