Local en venta en Centro · 6 ambientes

Ubicada en calle Iturraspe al 500 en una de las zonas de mayor movimiento comercial de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o realizar una inversión con gran potencial. Implantada sobre un lote de 523 m², con 15,15 metros de frente y 34,59 metros de fondo, ofrece amplios espacios y una distribución versátil que permite adaptarse a diferentes proyectos. El inmueble se compone de un local comercial con cuatro ambientes y un baño, ideal para oficinas, atención al público o diversos rubros comerciales. Además, dispone de un amplio sector destinado a cocheras, equipado con depósito, baño y fosa para mantenimiento de vehículos, una característica que aporta un importante valor agregado para actividades vinculadas al rubro automotor, empresas de servicios, logística, depósitos o emprendimientos que requieran espacios funcionales. Su destacada ubicación, en un sector de intenso tránsito vehicular y próximo al Hospital Italiano, le brinda una excelente exposición comercial y fácil acceso. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para quienes buscan instalar su negocio como para inversores que valoran una ubicación estratégica y un inmueble con gran potencial de desarrollo. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672