Propiedad en venta en El Cruce
Propiedad en venta
USD 25.000

Propiedad en venta en El Cruce

Lote con amplio terreno

Calle 39 y Monteagudo , Venado Tuerto · El Cruce, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
276 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Jorgelina Tarantola Lote 10x27mt2 con Pileta • Ubicada en un entorno tranquilo, esta propiedad ofrece un amplio espacio verde ideal para disfrutar al aire libre, con excelente privacidad gracias a su perímetro totalmente cerrado. Cuenta con pileta de material de generosas dimensiones, perfecta para proyectar un área de recreación y relax, acompañada por un gran patio que permite múltiples usos: desde jardín, quincho o futuras ampliaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.946 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Cruce) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 6391 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica11 min · 676 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 110 ESMERALDA DEL SUR · inicial · publica11 min · 676 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza El Cruce4 min · 277 m
Quinta Emuna · Marcos Ciani 20457 min · 475 m
Canchas de fotboll barrio el cruce8 min · 511 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA CASEY · centro de salud · publico11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 39 y Monteagudo , Venado Tuerto, El Cruce, Venado Tuerto, Santa Fe

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