Propiedad en venta en Ciudad Nueva
Propiedad en venta
USD 34.000

Propiedad en venta en Ciudad Nueva

Venta de lote. excelente ubicacion

Amincton y Camarero , Venado Tuerto · Ciudad Nueva, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
291 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Silvia Mariela Villegas Se ofrece a la venta lote ubicado en la intersección de calles Amincton y Camarero, en la ciudad de Venado Tuerto, Santa Fe. Ubicación estratégica en una zona tranquila, con buen entorno residencial y fácil acceso a servicios. A pocos minutos del centro y con conectividad a arterias principales de la ciudad. Excelente oportunidad para desarrollar vivienda o inversión, ya que cuenta con asfalto y alumbrado público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.646 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.646 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Docente) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Minimercado Rosa Mistica9 min · 588 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 206 · inicial · publica6 min · 355 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 323 - P.A.E.B.A. NRO 10032 · adultos · publica6 min · 366 m
ESCUELA NRO 1262 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes
Plaza del Docente4 min · 239 m
Plaza Doctor Ramon Carrillo7 min · 441 m
Salud
CENTRO DE SALUD CIUDAD NUEVA · centro de salud · publico9 min · 561 m
CENTRO DE SALUD GUEMES · centro de salud · publico15 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amincton y Camarero , Venado Tuerto, Ciudad Nueva, Venado Tuerto, Santa Fe

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