Propiedad en venta en Centro II

Propiedad en venta en Centro II

Venta oficina/consultorio pleno centro v.t.

Avenida Casey 500, Venado Tuerto · Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
52 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Patricio Ezequiel Marenghini OFICINA EN VENTA AVENIDA CASEY 540 VENADO TUERTO Oficina de reciente construcción ubicada en el segundo piso contrafrente del edificio Casey Mix, situado en Avenida Casey 540 de Venado Tuerto. La propiedad cuenta con 52 m² de superficie cubierta y se encuentra lista para ocupar. El espacio está distribuido en sala de reuniones, kitchenette y baño completo, configuración ideal para consultorio, oficina profesional o comercial. La disposición contrafrente garantiza buena iluminación natural y ventilación durante toda la jornada. El edificio dispone de ascensor para acceso cómodo a todas las plantas. Las instalaciones de servicios incluyen electricidad, agua y desagüe cloacal en óptimas condiciones. Adicionalmente, la propiedad cuenta con amenities comunes como asador y quincho para uso de los propietarios. La ubicación sobre Avenida Casey posiciona la propiedad en una zona de alto tránsito comercial y accesibilidad. Para conocer más detalles o coordinar una visita, contactá con nuestro equipo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 26 de Abril) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 26 en la zona
Polirrubro Bajo Maipu4 min · 224 m
Patio Casey Shopping Center4 min · 240 m
La Anonima · Avenida Casey 7994 min · 256 m
Educacion · 35 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2065 TALLER DE NAZARETH · secundaria · privada3 min · 215 m
I.S.P.I. NRO 9145 CATOLICO DE ENSEÑANZA SUPERIOR · superior · privada3 min · 215 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 19 JOHN FITZGERALD KENNEDY · adultos · publica3 min · 224 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta 26 de Abril2 min · 143 m
Plaza San Martin7 min · 433 m
Plaza Sarmiento8 min · 532 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO FIRMAT · hospital/clinica · privado4 min · 261 m
SANATORIO SAN MARTIN · hospital/clinica · privado6 min · 388 m
SAMCO DE ELORTONDO · hospital/clinica · publico7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Casey 500, Venado Tuerto, Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe

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