Propiedad en venta en Bernardino Rivadavia
Propiedad en venta
USD 38.000

Propiedad en venta en Bernardino Rivadavia

Terreno calle maipu 2379

Maipú 2300, Venado Tuerto · Bernardino Rivadavia, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
301 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Sebastian Mario Mariezcurrena Se vende excelente terreno de 10 x 30 metros (300 m²) en una de las zonas más lindas y con mayor crecimiento de Venado Tuerto. Ubicado en un entorno tranquilo, con muy buen acceso y rodeado de nuevas construcciones. Ideal para construir tu casa o como inversión, ya que es un sector que sigue desarrollándose y ganando valor año tras año. El lote tiene muy buenas dimensiones y ofrece múltiples posibilidades de proyecto. Una gran oportunidad para aprovechar una ubicación con mucho futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.958 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.958 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
YPF full · Bulevar 12 de Octubre 88911 min · 705 m
El Gringo14 min · 877 m
Educacion
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 402 · secundaria · publica6 min · 386 m
ESCUELA NRO 1364 NATALIO DEL CARMEN PERILLO · inicial/primaria · publica6 min · 413 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ARTE NRO 3 · secundaria/superior · publica12 min · 770 m
Espacios verdes
Plaza España7 min · 439 m
Prado de Maria15 min · 991 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO RIVADAVIA · centro de salud · publico3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 2300, Venado Tuerto, Bernardino Rivadavia, Venado Tuerto, Santa Fe

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