Galpon en venta en venado tuerto
Propiedad en venta
USD 370.000

Galpon en venta en venado tuerto

Derqui 100, Venado Tuerto · Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
358 m²

Descripcion

GALPÓN DE GRANDES DIMENSIONES – AMPLIO POTENCIAL COMERCIAL Excelente oportunidad de inversión. Galpón de amplias dimensiones, ideal para el desarrollo de actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. Su gran superficie permite múltiples posibilidades de uso y adaptación, convirtiéndolo en una opción estratégica para empresas, emprendimientos o inversores que buscan espacio, funcionalidad y proyección de crecimiento. Una propiedad con gran potencial, preparada para acompañar el desarrollo de nuevos proyectos. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 398.801 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 28.801 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 398.801
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.745
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comunidad Arabe) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Marino · Gutierrez6 min · 374 m
El Tate · Gutierrez y 2 de abril6 min · 397 m
Masa Nuestra13 min · 828 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO REGIONAL DE ESTIMULACION TEMPRANA NRO 2133 · especial · publica6 min · 399 m
ESCUELA NRO 1189 CARLOS JAVIER BENIELLI · primaria · publica6 min · 399 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 206 · inicial · publica6 min · 399 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Comunidad Arabe5 min · 330 m
Plaza Fleming6 min · 385 m
Plaza Doctor Juan Escribano6 min · 415 m
Salud
HOSPITAL DR. ALEJANDRO GUTIERREZ DE VENADO TUERTO · hospital/clinica · publico6 min · 373 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Derqui 100, Venado Tuerto, Venado Tuerto, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 370.000
Propiedad en venta
WhatsApp