Walk | fondo de comercio en venta
Propiedad en venta
USD 19.500

Walk | fondo de comercio en venta

Belgrano 200, Venado Tuerto · Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Luz
Luminoso

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Gabriela Pintos Excelente oportunidad de inversión: fondo de comercio de reconocida trayectoria en el rubro de indumentaria, con 7 años de actividad y clientela consolidada. El negocio se encuentra en pleno funcionamiento, con una propuesta comercial ya desarrollada, clientela habitual y una estructura completamente equipada para continuar la actividad desde el primer día. El fondo de comercio incluye mobiliario, equipamiento, exhibidores, percheros, mostrador, maniquíes, iluminación, aire acondicionado, televisor, equipo de música, cartel luminoso exterior y demás elementos necesarios para el funcionamiento del local. Se entrega además con stock de mercadería, compuesto por indumentaria y accesorios de distintas temporadas, incluyendo remeras, pantalones, bermudas, buzos, sweaters, camisas, camperas, gorras, pilusos, billeteras, morrales y riñoneras. (Botines no entran en la comercializacion) Cuenta con una trayectoria de 7 años, reconocimiento en el mercado y una operatoria comercial ya instalada, representando una alternativa ideal para quien quiera incorporarse al rubro sin comenzar desde cero. Una propuesta llave en mano, con negocio en marcha, equipamiento completo, stock y una clientela ya desarrollada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.102 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.895 por mes con ingresos de $ 703.579.

Costo total realUSD 21.102
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 244
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.895/mes

Necesitas ingresos por $ 703.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 26 de Abril) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Verduleria la Nueva Botica2 min · 107 m
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Educacion · 36 en la zona
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JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1323 DANTE ALIGHIERI · inicial · privada2 min · 143 m
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SANATORIO ITALIANO VENADO TUERTO · hospital/clinica · privado4 min · 249 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 200, Venado Tuerto, Venado Tuerto, Santa Fe

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