Se vende: terreno en esquina balcarce y aufranc
Propiedad en venta
USD 25.000

Se vende: terreno en esquina balcarce y aufranc

Balcarce s/n - esquina Aufranc 100, Venado Tuerto · Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
223 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Leticia Ivana Sergiani SE VENDE Terreno ubicado en calle Balcarce esquina Aufranc. Medidas: 10,39 mts de frente sobre calle Aufranc x 21,44 mts de fondo sobre Balcarce. Total: 222,76 mts2 Servicios: gas natural, red cloacal y pavimento. Una opción ideal para quienes buscan realizar su primera inversión o proyectar su hogar en una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.946 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Todoaca4 min · 281 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.P.A. NRO 109 · adultos · publica9 min · 587 m
ESCUELA NRO 1201 F. ANTONIO RIZZUTO · primaria · publica9 min · 587 m
NUCLEO IV - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 110 · inicial · publica9 min · 587 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia6 min · 363 m
Plaza Italia15 min · 977 m
Salud
CENTRO DE SALUD FONAVI - VENADO TUERTO · centro de salud · publico10 min · 632 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce s/n - esquina Aufranc 100, Venado Tuerto, Venado Tuerto, Santa Fe

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