Departamento en venta en Centro · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000

Departamento en venta en Centro · 5 ambientes

Amplio Departamento de 3 Dorm. en Pleno Centro - Venado Tuerto

Belgrano 635 · Centro, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 5 ambientes, 90 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado sobre calle Belgrano 635, 2° A, en pleno centro de Venado Tuerto y sobre una de las principales arterias de la ciudad, se encuentra este departamento de excelente ubicación y muy buen estado de conservación. La propiedad se caracteriza por sus ambientes amplios y funcionales, y por conservar el estilo y la solidez propios de una construcción tradicional. Cuenta con: * 3 dormitorios. * Amplio living comedor. * Cocina independiente con comedor diario. * 1 baño completo. * 1 toilette. * Balcón al frente con vista sobre calle Belgrano. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en el centro, con amplitud y comodidad, sin resignar la practicidad de tener comercios, servicios y todo lo necesario a pocos pasos. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.010.544/mes

Necesitas ingresos por $ 4.042.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 635, Centro, Venado Tuerto, Santa Fe

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