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Departamento en venta en San Jose Obrero · 3 ambientes
Dpto 2 dorm en construccion edif. Confort brown
Brown 1000 · San Jose Obrero, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 94 m²
Departamento en San Jose Obrero, 3 ambientes, 74 m², USD 169.272 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,2% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 2.287 contra USD 2.123 de la mediana (+7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.123
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 169.272
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.916
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.116
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.144
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.920.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.318) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Jose Obrero
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 169.272
El precio mediano de los departamentos en venta en San Jose Obrero es USD 140.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Brown 1000, San Jose Obrero, Venado Tuerto, Santa Fe
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