Departamento en venta en San Jose Obrero · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 78.000

Departamento en venta en San Jose Obrero · 2 ambientes

Departamento a estrenar en venta

Quintana 1600 · San Jose Obrero, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Venado Tuerto, 2 ambientes, 54 m², USD 78.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.444 contra USD 1.227 de la mediana (+17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.227
Mediana m²
49 m²
Comparar con 32 propiedades similares
1 dorm en San Jose Obrero

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Vanesa Taraburelli Moderno departamento ubicado en 2° piso por escalera, ésta propiedad combina comodidad, luz natural y una excelente distribución de ambientes. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón, cocina con amoblamiento de primera calidad, baño completo y un dormitorio. La unidad posee cochera. Se entrega aproximadamente en 60 días No esperes más para invertir. Posibilidad de financiación. Contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.862/mes

Necesitas ingresos por $ 2.735.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose Obrero

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Jose Obrero es USD 140.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Quintana 1600, San Jose Obrero, Venado Tuerto, Santa Fe

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