Departamento 2 ambientes en ventaen Brown 800, Centro I

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Patricio Ezequiel Marenghini DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CON BALCÓN AL FRENTE VENADO TUERTO SANTA FE • APTO CRÉDITO Departamento de 37 m² ubicado en la avenida Brown, en el primer piso, balcón al frente de un edificio de cuatro niveles con ascensor. La propiedad, construida en 2018, se presenta en excelente estado de conservación y cuenta con una distribución funcional que aprovecha eficientemente cada espacio. El inmueble se compone de dormitorio, baño completo, cocina comedor semiintegrada y acceso a terraza y balcón. Los 32 m² cubiertos se complementan con 4 m² semicubiertos, brindando opciones de expansión y ventilación natural. La disposición de frente garantiza iluminación directa y vistas despejadas hacia la calle. La ubicación sobre Brown posiciona la propiedad en una zona céntrica y accesible de Venado Tuerto, con proximidad a comercios, servicios y transporte público. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso y aumentando la comodidad de los residentes. La infraestructura de servicios está completa: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Estas características, sumadas al estado general excelente y la antigüedad reciente de la construcción, hacen de este departamento una opción atractiva tanto para primera vivienda como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra clasificado como apto crédito, lo que facilita el acceso a financiamiento bancario para potenciales compradores. Actualmente se encuentra alquilado lo que permite obtener una renta inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.