venta
USD 54.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Norte · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 67 dias
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 32.000 de expensas
Departamento en venta en Barrio Norte · 2 ambientes
Venta/permuta Firmat 1 Dormitorio con Patio y Lavadero Ademas de Cochera Cubierta
1753, San Martín, Barrio Norte, Venado Tuerto, Municipio de Venado Tuerto, Departamento General López, Santa Fe, S2600KVB, Argentina · Barrio Norte, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Norte, 2 ambientes, 50 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,8% por encima de la mediana del set (USD 54.000). El m² sale USD 1.780 contra USD 1.286 de la mediana (+38,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 54.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.286
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Norte
Descripcion
????Departamento en planta baja con cochera amplia y cómoda, ingresamos por el living comedor, cocina semi integrada, lavadero, dormitorio amplio con placard empotrado y baño completo.
Hermoso patio verde con parrillero.
Se vende totalmente amoblado.
Materiales y terminaciones de primera calidad. ????Todos los servicios.
ESCRITURADO PRECIO: U$S 89.000 Expensas $32.000-. aprox-.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.928
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.585
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.112
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 769.282/mes
Necesitas ingresos por $ 3.077.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1753, San Martín, Barrio Norte, Venado Tuerto, Municipio de Venado Tuerto, Departamento General López, Santa Fe, S2600KVB, Argentina, Barrio Norte, Venado Tuerto, Santa Fe
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