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Departamento en venta en Barrio Norte · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 37.000
= $ 56,7 M
Cuota UVA desde $ 322.294/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Barrio Norte · 1 ambiente

Monoambiente en Primer Piso - Excelente Ubicación - Venado Tuerto

Santa Fe 1454 · Barrio Norte, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Norte, 1 ambiente, 27 m², USD 37.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.370 contra USD 195 de la mediana (+601,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 195
Mediana m²
220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.294/mes

Necesitas ingresos por $ 1.289.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 1454, Barrio Norte, Venado Tuerto, Santa Fe

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