Casa en venta en M. M. de Guemes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en M. M. de Guemes · 3 ambientes

Casa barrio "Cayetano Silva"

Rodriguez Peña 400 · M. M. de Guemes, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en M. M. de Guemes, 3 ambientes, 91 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 549 contra USD 549 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 549
Mediana m²
91 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en M. M. de Guemes

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Juan Ignacio Rosenzvaig Casa de 1 dormitorio con amplia galeria En un lote de 12x31 Esta propiedad cuenta con un amplio alero para entrada al vehículo, un comedor, cocina y un dormitorio. Al lateral de la propiedad nos encontramos con un amplio lugar de guardado, luego salimos a un patio trasero con una amplia galeria. Si quieres conocer esta propiedad contáctanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.975/mes

Necesitas ingresos por $ 1.751.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Marino · Gutierrez10 min · 634 m
El Tate · Gutierrez y 2 de abril10 min · 666 m
Minimercado Rosa Mistica15 min · 983 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO REGIONAL DE ESTIMULACION TEMPRANA NRO 2133 · especial · publica7 min · 435 m
ESCUELA NRO 1189 CARLOS JAVIER BENIELLI · primaria · publica7 min · 435 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 206 · inicial · publica7 min · 435 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Comunidad Arabe3 min · 171 m
Plaza Doctor Juan Escribano6 min · 370 m
Plaza Fleming11 min · 705 m
Salud
HOSPITAL DR. ALEJANDRO GUTIERREZ DE VENADO TUERTO · hospital/clinica · publico10 min · 618 m
CENTRO DE SALUD GUEMES · centro de salud · publico13 min · 821 m
CENTRO DE SALUD CIUDAD NUEVA · centro de salud · publico16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez Peña 400, M. M. de Guemes, Venado Tuerto, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en M. M. de Guemes

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Casa en venta
WhatsApp