Casa en venta en Capilla del Señor · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.020

Casa en venta en Capilla del Señor · 3 ambientes

Casa - Capilla del Señor

Pinares Country Club · Capilla del Señor, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capilla del Señor, 3 ambientes, 68 m², USD 100.020 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.510): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.471 contra USD 1.417 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.510
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Capilla del Señor

Descripcion

Condo-deptos en Pinares Altos Los condo-deptos de 3 ambientes en Pinares Altos fueron diseñados para quienes buscan amplitud, diseño contemporáneo y conexión con la naturaleza dentro de un entorno exclusivo. Ubicados alrededor de una gran laguna interna y rodeados de bosque, ofrecen el equilibrio ideal entre comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Las unidades cuentan con ambientes amplios y luminosos, cómodos espacios semicubiertos y terrazas privadas con vistas abiertas al entorno verde. Su arquitectura moderna y la integración entre interior y exterior generan una experiencia residencial única, ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de descanso. Ubicados alrededor de una gran laguna interna de 2,2 hectáreas, los propietarios disfrutan de amenities premium: Playa y solárium sobre la laguna Piscinas Deck para gym al aire libre Sendero perimetral de 1 km para running y ciclismo Muelle, puente y anfiteatro Boat House con parador y actividades náuticas Además, cuentan con acceso a todos los amenities y servicios del masterplan Pinares: cancha de golf, club house, family club, área deportiva y espacios verdes. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, en un entorno natural único a menos de una hora de Buenos Aires. Valores desde USD 100.200 Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.805
Precio del aviso
USD 100.020
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.631

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.046/mes

Necesitas ingresos por $ 3.500.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.005) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pinares Country Club, Capilla del Señor, Venado Tuerto, Santa Fe

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