Casa en venta en Capilla del Señor · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.510

Casa en venta en Capilla del Señor · 3 ambientes

Casa - Capilla del Señor

Pinares Country Club · Capilla del Señor, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capilla del Señor, 3 ambientes, 78 m², USD 110.510 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 100.020). El m² sale USD 1.417 contra USD 1.471 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.020
Mediana precio/m²
USD 1.471
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Capilla del Señor

Descripcion

Townhouses en Pinares Altos – Descubrí los exclusivos Townhouses de Pinares Altos, un desarrollo residencial de media densidad ubicado dentro de Pinares, club de campo con golf y bosque en Capilla del Señor. Diseñados para quienes buscan la funcionalidad de una casa con el confort de un departamento, estos modernos dúplex combinan arquitectura contemporánea, amplitud y entorno natural. Las unidades cuentan con aproximadamente 120 m² totales, distribuidos en dos plantas, con amplios espacios semicubiertos, terraza propia y jardín privado. Su diseño privilegia la luminosidad, la integración interior-exterior y las vistas abiertas al entorno verde y la laguna central. Ubicados alrededor de una gran laguna interna de 2,2 hectáreas, los propietarios disfrutan de amenities premium: Playa y solárium sobre la laguna Piscinas Deck para gym al aire libre Sendero perimetral de 1 km para running y ciclismo Muelle, puente y anfiteatro Boat House con parador y actividades náuticas Además, cuentan con acceso a todos los amenities y servicios del masterplan Pinares: cancha de golf, club house, family club, área deportiva y espacios verdes. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, en un entorno natural único a menos de una hora de Buenos Aires. Valores desde USD 110.510 Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.111
Precio del aviso
USD 110.510
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.209
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.381
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.011

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 966.820/mes

Necesitas ingresos por $ 3.867.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.628) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Verduleria Santa Fe5 min · 310 m
Carneria A La Estaca12 min · 766 m
Sava12 min · 795 m
Educacion · 17 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 238 DOCTOR RICARDO TORRES BLANCO · secundaria · publica6 min · 397 m
ESCUELA NRO 582 9 DE JULIO · primaria · publica6 min · 397 m
NUCLEO III - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 138 · inicial · publica6 min · 397 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Sarmiento9 min · 590 m
Plaza Juan Pablo II10 min · 615 m
Plaza España10 min · 631 m
Salud
SANATORIO FIRMAT · hospital/clinica · privado13 min · 839 m
CENTRO DE SALUD TIRO FEDERAL · centro de salud · publico13 min · 853 m
CENTRO DE SALUD BARRIO RIVADAVIA · centro de salud · publico15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pinares Country Club, Capilla del Señor, Venado Tuerto, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Capilla del Señor

Busquedas relacionadas