Propiedad en venta en San Jose Obrero · 4 ambientes

Propiedad en venta en San Jose Obrero · 4 ambientes

Se vende casa 2 dorm+patio+cochera. vt

Basualdo 1100, Venado Tuerto · San Jose Obrero, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
123 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Patricio Ezequiel Marenghini CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS, B° SAN JOSÉ OBRERO, VENADO TUERTO Se vende casa ubicada en calle Basualdo 1105, esquina Lavalle, de Venado Tuerto. Los 123 metros cuadrados de construcción se distribuyen de manera funcional en cuatro ambientes que fluyen naturalmente. La casa cuenta con un living comedor, cocina y lavadero. Dos habitaciones ofrecen espacios acogedores para descanso y privacidad, mientras que el baño completo responde a las necesidades cotidianas con practicidad. El terreno de 250 metros cuadrados brinda posibilidades de expansión y mejora. La cochera suma valor a la propiedad en una zona donde la accesibilidad es fundamental. Es una oportunidad para quienes buscan una base sólida en Venado Tuerto, ya sea para vivir o como inversión inmobiliaria con potencial de revalorización a través de mejoras y actualizaciones. Si te interesa esta propiedad, contactate con nuestro equipo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 9 en la zona
C.E.P.A. NRO 169 · adultos · publica4 min · 227 m
ESCUELA NRO 1295 DE LOS CIEN AÑOS · primaria · publica4 min · 227 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 110 ESMERALDA DEL SUR · inicial · publica4 min · 227 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Italia5 min · 307 m
Plaza del Inmigrante6 min · 362 m
Plaza San Vicente10 min · 628 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN VICENTE · centro de salud · publico9 min · 605 m
CENTRO DE SALUD SAN JOSE OBRERO - VENADO TUERTO · centro de salud · publico11 min · 709 m
CENTRO DE SALUD FONAVI - VENADO TUERTO · centro de salud · publico14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Basualdo 1100, Venado Tuerto, San Jose Obrero, Venado Tuerto, Santa Fe

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USD 75.000
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