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Propiedad en venta en Pedro Iturbide · 4 ambientes
Casa de dos dormitorios con gran patio - venado tuerto
Avenida Falucho 1100, Piso 0, Venado Tuerto · Pedro Iturbide, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 71 m²
Propiedad en Pedro Iturbide, USD 53.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 645
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.539
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 662
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.853.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Falucho 1100, Piso 0, Venado Tuerto, Pedro Iturbide, Venado Tuerto, Santa Fe