Departamento 3 ambientes en pleno centro vt
Propiedad en venta
USD 75.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento 3 ambientes en pleno centro vt

Belgrano 100, Venado Tuerto · Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
86 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Sebastián Pagnone DEPARTAMENTO EN VENTA EN CALLE BELGRANO, VENADO TUERTO, SANTA FE. Departamento ubicado estratégicamente sobre calle Belgrano en zona céntrica de Venado Tuerto. Propiedad de construcción moderna, en excelente estado de conservación y distribución funcional. El inmueble se encuentra en el cuarto piso de edificio de cinco niveles, con 62 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, mas 17,64 m2 de balcón de uso exclusivo. Diseñado con criterios de aprovechamiento espacial, cuenta con dos habitaciones amplias, living-comedor integrado y baño completo. Balcon de grandes dimensiones a calle Belgrano. La distribución permite máximo confort y optimización de los espacios interiores. Orientación que garantiza luminosidad natural todo el día. Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y obtener información detallada sobre esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 26 de Abril) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 16 en la zona
Verduleria la Nueva Botica3 min · 189 m
Maria Reina4 min · 246 m
MAMI5 min · 302 m
Educacion · 36 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 62 AARON CASTELLANOS · adultos · publica2 min · 124 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 446 JUAN BAUTISTA ALBERDI · secundaria · publica4 min · 268 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 19 JOHN FITZGERALD KENNEDY · adultos · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta 26 de Abril6 min · 376 m
Plaza Rincon de los Poetas8 min · 512 m
Plazoleta Victor Grasso10 min · 644 m
Salud · 4 en la zona
SAMCO DE ELORTONDO · hospital/clinica · publico2 min · 121 m
SANATORIO SAN MARTIN · hospital/clinica · privado3 min · 177 m
SANATORIO ITALIANO VENADO TUERTO · hospital/clinica · privado4 min · 259 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 100, Venado Tuerto, Venado Tuerto, Santa Fe

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