Propiedad en venta en Centro III · 3 ambientes

Propiedad en venta en Centro III · 3 ambientes

Departamento a estrenar

3 de Febrero 200, Venado Tuerto · Centro III, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Maximo Delfino ¡Gran oportunidad! Se vende departamento a estrenar, ubicado en una excelente zona de Venado Tuerto, ideal para vivienda permanente o inversión. -2 dormitorios amplios y luminosos -Cochera propia -Edificio moderno, de categoría -Obra en etapa final de construcción (entrega próxima) -Diseño funcional y detalles de calidad • Cocina integrada / living comedor -Baño completo -Balcón -Servicios completos La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, seguro y con muy buena accesibilidad, a metros de la plaza Juan Pablo II, comercios, instituciones. Ideal para quienes buscan estrenar su hogar o invertir en una zona de alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.041 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 10.041 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Victor Grasso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Lubian1 min · 26 m
Sava1 min · 39 m
Carneria A La Estaca2 min · 126 m
Educacion · 24 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 446 JUAN BAUTISTA ALBERDI · secundaria · publica5 min · 303 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 62 AARON CASTELLANOS · adultos · publica7 min · 423 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 138 · inicial · publica9 min · 574 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Victor Grasso3 min · 212 m
Plaza Juan Pablo II7 min · 429 m
Plaza Rincon de los Poetas10 min · 623 m
Salud · 5 en la zona
SAMCO DE ELORTONDO · hospital/clinica · publico10 min · 666 m
SANATORIO SAN MARTIN · hospital/clinica · privado11 min · 703 m
CENTRO DE SALUD TIRO FEDERAL · centro de salud · publico11 min · 717 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 200, Venado Tuerto, Centro III, Venado Tuerto, Santa Fe

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