Propiedad en venta en Barrio Norte · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.000

Propiedad en venta en Barrio Norte · 2 ambientes

Casa en venta, 2 dormitorios, cochera cubierta, patio con piscina. venado tuerto

España 2300, Venado Tuerto · Barrio Norte, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Estamos en presencia de una casa estándar, de dos dormitorios, cochera cubierta, piscina y cómodo patio. Esta propiedad, ubicada a mitad de cuadra, sobre un lote de 10m de frente por 30,7m de fondo. Dada su ubicación, nos regala un potencial extra, ya que con mejoras, pensando a futuro, permite conseguir un incremento en el valor de reventa. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.514 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Letizia Bataglia de Valerio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Corcho's3 min · 188 m
La Cuadra5 min · 333 m
Carnes Hughes5 min · 351 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA NRO 969 JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial/primaria · publica5 min · 298 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 602 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica12 min · 743 m
ESCUELA NRO 1248 ROSA TOURNER DE ESTRUGAMOU · primaria · publica12 min · 760 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Letizia Bataglia de Valerio2 min · 127 m
Plaza Alfredo Giraldi6 min · 363 m
Plaza Italia12 min · 751 m
Salud
CENTRO DE SALUD ASISTENCIA PUBLICA MUNICIPAL · centro de salud · publico5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 2300, Venado Tuerto, Barrio Norte, Venado Tuerto, Santa Fe

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